Anna ammattilaisen etsiä vuokralainen

Omistatko tai oletko hankkimassa sijoitusasuntoa?

Oletko muuttamassa toiselle paikkakunnalle tai ulkomaille, ja haluat laittaa omistusasuntosi väliaikaisesti vuokralle?

Asunto Maisteri Oy:n avulla löydät itsellesi luotettavan ja pitkäaikaisen vuokralaisen nopeasti.

Asunnon vuokraamisen vaiheet

TOIMENPITEET ASUNNON OMISTAJAN KANSSA (VUOKRANANTAJA)

  • Perehdymme sijoitusasunnon tietoihin ja tarkistamme toimeksiantajan vuokraamisoikeuden
  • Arvioimme alueen markkinavuokran ja neuvottelemme toimeksiantosopimuksen ehdot
  • Käymme vuokrattavassa asunnossa ja valokuvaamme asunnon vuokrailmoitusta varten
  • Pyydämme isännöitsijältä tarvittavat tiedot taloyhtiöstä
  • Laadimme vuokrailmoituksen ja huolehdimme kohteen tiedot valokuvineen yhdessä sovittuihin medioihin, esim. seuraaviin verkkopalveluihin: www.vuokraovi.com ja www.oikotie.fi
  • Hoidamme asunnon markkinoinnin, jotta vuokralaiset löytävät sen mahdollisimman hyvin
  • Järjestämme asuntoesittelyt vuokranhakijoille
  • Ehdotamme asiantuntijana kohteen vuokrausmahdollisuuksia parantavia toimenpiteitä, jotka voit halutessasi toteuttaa saadaksesi asuntosi vuokralle nopeammin tai paremmalla hinnalla

TOIMENPITEEMME VUOKRALAISEN KANSSA

  • Neuvottelemme ja avustamme sekä sinua että vuokralaistasi vuokraehtojen sopimisessa
  • Selvitämme vuokra-asunnonhakijan luottotiedot ja taustatiedot
  • Laadimme vuokrasopimuksen ja sen liitteet
  • Huolehdimme vakuusjärjestelyt
  • Sovimme avaintenluovutukset ja muut käytännön järjestelyt

YHTEYDENPITO

Pidämme yhteyttä toimeksiantajaan toimeksiannon vaiheista ajanmukaisesti.

Halutessasi hoidamme myös koko vuokrasuhteen ajan tarvittavat tehtävät sekä yhteydenpidon vuokralaisen kanssa erillisen sopimuksen mukaan. Myös veroilmoituspalvelut jne. on saatavissa kokonaispalveluna kauttamme.

Asiakkaidemme aidoilla mielipiteillä on arvoa

"Kiitos nopeasta toiminnasta. Saimme hyvän vuokralaisen sekä samalla laitettiin myös vuokrasopimus sekä sen sisältö ajanmukaiseen kuntoon. Kiitos asiantuntemuksesta. Hintansa arvoinen. Todellakin."

Siljan perikunta

"Miehelle tuli 2 vuoden työkomennus ulkomaille ja päätettiin lähteä. Asunto päätettiin laittaa vuokralle. Kiitos avusta laskea tuottoarvio sekä määritellä vuokran oikea suuruus. Nyt voimme turvallisin mielin olla ulkomailla kun meillä on vuokraamisen luottohenkilö lähellä asuntoamme."

Sanna ja Mika, Vantaa

Hinnoittelu

Välityspalkkiomme on vuokrattavan kohteen yhden kuukauden vuokraa vastaava määrä + 24 % alv.

Välityspalkkio on verotuksessa 100 %:sti vähennyskelpoinen.

Saatavissa on myös tarvittaessa muuta opastusta ja palvelua viranomaisvelvoitteiden täyttämiseen (veroilmoitus, sopimusasiat ym.), taloyhtiösuhteiden hoitamiseen vuokraamiseen liittyvissä asioissa jne.