Monentyyppiset hankkeet sujuvat meillä

Esimerkkejä hankkeistamme, joita on tehty / tehdään parhaillaan

IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUDISTAMIS/KUNNOSTAMISHANKKEITA

Asuinhuoneistojen ikkunoiden - ja parvekeovien uudistaminen

KOHDE 1

rv 1987, 2 kerrostaloa, 28 asuntoa + 6 liikehuoneistoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

KOHDE 2

rv 1985, rivitaloyhtiö, 20 asuntoa, Helsingissä

ikkunat, ovet, ulko-ovet, lukitus

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Asuinhuoneistojen ikkunoiden uudistaminen

kohde: rv 1987-1989, 17 rivitaloa, 52 asuntoa, Helsingissä

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Asuinhuoneistojen laaja ikkunoiden kunnostushanke

kohde: rv 1991, 59 asuntoa

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostamisurakka

kohde: 30 asuntoa

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

KATON UUDISTUS/KUNNOSTUSHANKKEITA

Alkuperäisen warttilevy-katteen uusiminen peltikatteeksi

kohde: rv 1987, 2 kerrostaloa, 28 asuntoa + 6 liikehuoneistoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Tiilikatteen läpivientien kunnostus, pesu, pinnoitus

kohde: rv 1982, 3 rivitaloa, 18 asuntoa, Helsingissä

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Konesaumatun peltikaton huolto- ja kunnostustoimet, pesu - ja pinnoitus (huoltomaalaus)

kohde: rv 1958, 1 kerrostalo, 42 asuntoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

 

PIHAURAKAT

Pihakäytävien kunnostus

kohde: rv 1987-1989, 17 rivitaloa, 52 asuntoa, Helsingissä

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

Kiinteistön piha-alueen sadevesijärjestemien uusimistyöt, sadevesikourujen uusiminen, maaurakka

kohde: rv 1979-1980, 12 rivitaloa, 55 asuntoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

JULKISIVUHANKKEET

Julkisivuremontti

rv 1977, 84 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto

projektijohto: oma isännöitsijä

Julkisivun elementtisaumojen kunnostus

rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

valvonta: tekninen isännöitsijä

ENERGIA- JA ELINKAARIHANKKEET

Maalämpöhanke

rivitalo, 30 asuntoa, Helsinki


Energiatalouslaskelmia

useita, eri taloyhtiöille tehtäviä energia- ja elinkaarilaskelmia

LINJASANEERAUS (ml. julkisivut, sähköt, telekaapelointi, lukitus, kph:t, wc:t, piha, parvekkeet, lasitukset ym.

Linjasaneeraus ja saneerauksen yhteydessä laajasti myös muita otsikon mukaisia hankkeita

rv 1962, 1 asuinkiinteistö, 5 asuntoa

hallinnon projektijohto: oma isännöitsijä

projektijohto: ulkoinen valittu toimija

valvonta: ulkoinen valittu toimija

 

LEIKKIALUEEN KUNNOSTUS- JA TURVALLISUUSTOIMET

Pihan leikkialueen turvallisuuden parantaminen sekä laiteuusintoja

rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä

Pihan leikkialueen turvallisuuskartoitus

rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla

projektijohto: oma isännöitsijä


rv 1985, 5 rivitaloa, 20 asuntoa

projektijohto: oma isännöitsijä

TALOYHTIÖSTRATEGIAN LAATIMINEN JA ASUKASKYSELYT

Taloyhtiöstrategian laatiminen 2018-2028

Hankkeessa toteutettiin sekä asumistyytyväisyyskysely (osakkaat ja asukkaat) sekä strateginen tulevaisuuskysely (osakkaat)

rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla

projektiryhmä: oma isännöitsijä+ hallitus

Asukaskyselyt eri teemoilla

- asumistyytyväisyyskysely osana yhtiön johtamisen vuosikelloa

- tulevaisuuskyselyt osana yhtiön tulevaisuuden suunnittelua

- huoneistokyselyt eri hankkeiden yhteydessä

Strategian laatiminen

Hankkeessa toteutettiin laaja asumistyytyväisyyskysely (osakkaat ja asukkaat) sekä strateginen tulevaisuuskysely (osakkaat)

rv 1966-67, 2 kerrostaloa, 72 asuntoa + 1 liikehuoneisto

projektiryhmä: oma isännöitsijä ja hallitus

 

YHTIÖJÄRJESTYKSET, SÄÄNNÖT, ASUKASOPPAAT, JURIDIIKKA...

YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOKSET

- lukuisat yhtiöt

valmistelija: oma isännöitsijä

JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSIEN MUUTOKSET

- lukuisat yhtiöt

valmistelija: oma isännöitsijä

ASUKASOPPAIDEN LAATIMINEN

- lukuisat yhtiöt, laajuus yhtiöstä riippuen

valmistelija: oma isännöitsijä

tai oma isännöitsijä + hallitus

…..ja monet monet muut isot ja pienet valmistelut yhtiöiden vastuuisännöitsijänä

JÄRJESTYSHÄIRIÖIHIN, ASUMISEN MUIHIN EI-TOIVOTTUIHIN LIEVEILMIÖIHIN NAPAKKA PUUTTUMINEN

valmistelija: oma isännöitsijä