Monentyyppiset hankkeet sujuvat meillä
Esimerkkejä hankkeistamme, joita on tehty / tehdään parhaillaan
IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUDISTAMIS/KUNNOSTAMISHANKKEITA

Asuinhuoneistojen ikkunoiden - ja parvekeovien uudistaminen
KOHDE 1
rv 1987, 2 kerrostaloa, 28 asuntoa + 6 liikehuoneistoa, Vantaalla
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
KOHDE 2
rv 1985, rivitaloyhtiö, 20 asuntoa, Helsingissä
ikkunat, ovet, ulko-ovet, lukitus
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Asuinhuoneistojen ikkunoiden uudistaminen
kohde: rv 1987-1989, 17 rivitaloa, 52 asuntoa, Helsingissä
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Asuinhuoneistojen laaja ikkunoiden kunnostushanke
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostamisurakka
kohde: 30 asuntoa
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
KATON UUDISTUS/KUNNOSTUSHANKKEITA

Alkuperäisen warttilevy-katteen uusiminen peltikatteeksi
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Tiilikatteen läpivientien kunnostus, pesu, pinnoitus
kohde: rv 1982, 3 rivitaloa, 18 asuntoa, Helsingissä
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Konesaumatun peltikaton huolto- ja kunnostustoimet, pesu - ja pinnoitus (huoltomaalaus)
kohde: rv 1958, 1 kerrostalo, 42 asuntoa, Vantaalla
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
PIHAURAKAT

Pihakäytävien kunnostus
kohde: rv 1987-1989, 17 rivitaloa, 52 asuntoa, Helsingissä
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
Kiinteistön piha-alueen sadevesijärjestemien uusimistyöt, sadevesikourujen uusiminen, maaurakka
kohde: rv 1979-1980, 12 rivitaloa, 55 asuntoa, Vantaalla
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
JULKISIVUHANKKEET

rv 1977, 84 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto
projektijohto: oma isännöitsijä
Julkisivun elementtisaumojen kunnostus
rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla
projektijohto: oma isännöitsijä
valvonta: tekninen isännöitsijä
ENERGIA- JA ELINKAARIHANKKEET

rivitalo, 30 asuntoa, Helsinki
Energiatalouslaskelmia
useita, eri taloyhtiöille tehtäviä energia- ja elinkaarilaskelmia
LINJASANEERAUS (ml. julkisivut, sähköt, telekaapelointi, lukitus, kph:t, wc:t, piha, parvekkeet, lasitukset ym.

Linjasaneeraus ja saneerauksen yhteydessä laajasti myös muita otsikon mukaisia hankkeita
rv 1962, 1 asuinkiinteistö, 5 asuntoa
hallinnon projektijohto: oma isännöitsijä
projektijohto: ulkoinen valittu toimija
valvonta: ulkoinen valittu toimija
LEIKKIALUEEN KUNNOSTUS- JA TURVALLISUUSTOIMET

Pihan leikkialueen turvallisuuden parantaminen sekä laiteuusintoja
projektijohto: oma isännöitsijä
Pihan leikkialueen turvallisuuskartoitus
rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla
projektijohto: oma isännöitsijä
rv 1985, 5 rivitaloa, 20 asuntoa
projektijohto: oma isännöitsijä
TALOYHTIÖSTRATEGIAN LAATIMINEN JA ASUKASKYSELYT

Taloyhtiöstrategian laatiminen 2018-2028
Hankkeessa toteutettiin sekä asumistyytyväisyyskysely (osakkaat ja asukkaat) sekä strateginen tulevaisuuskysely (osakkaat)
rv 1958, 1 asuinkiinteistö, 44 asuntoa, Vantaalla
projektiryhmä: oma isännöitsijä+ hallitus
Asukaskyselyt eri teemoilla
- asumistyytyväisyyskysely osana yhtiön johtamisen vuosikelloa
- tulevaisuuskyselyt osana yhtiön tulevaisuuden suunnittelua
- huoneistokyselyt eri hankkeiden yhteydessä
Strategian laatiminen
Hankkeessa toteutettiin laaja asumistyytyväisyyskysely (osakkaat ja asukkaat) sekä strateginen tulevaisuuskysely (osakkaat)
rv 1966-67, 2 kerrostaloa, 72 asuntoa + 1 liikehuoneisto
projektiryhmä: oma isännöitsijä ja hallitus
YHTIÖJÄRJESTYKSET, SÄÄNNÖT, ASUKASOPPAAT, JURIDIIKKA...

YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOKSET
- lukuisat yhtiöt
valmistelija: oma isännöitsijä
JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSIEN MUUTOKSET
- lukuisat yhtiöt
valmistelija: oma isännöitsijä
ASUKASOPPAIDEN LAATIMINEN
- lukuisat yhtiöt, laajuus yhtiöstä riippuen
valmistelija: oma isännöitsijä
tai oma isännöitsijä + hallitus
…..ja monet monet muut isot ja pienet valmistelut yhtiöiden vastuuisännöitsijänä
JÄRJESTYSHÄIRIÖIHIN, ASUMISEN MUIHIN EI-TOIVOTTUIHIN LIEVEILMIÖIHIN NAPAKKA PUUTTUMINEN
valmistelija: oma isännöitsijä